交房前最后一步是绿化吗

现在买房的人都在等交房的那一刻，这样心里才会踏实。毕竟有很多烂尾楼，谁也不想成为其中之一。那么，交房前的最后一步是绿化吗？新房交付的标准是什么？让我们来看看Quding.com带来的详细介绍吧！

交房前的最后一步是绿化。居住区绿地面积为人均居住面积不低于2平方米，居住区不低于1平方米的标准建设集中绿地。总绿化面积不应低于25%。交付时间与开始绿化没有直接关系。交付时间主要看项目是否通过商品房项目竣工验收备案。未取得竣工验收备案证明的房屋，不能办理房产证。

新房交付的标准是什么？

1.房屋交付标准一般是指交付的房屋符合购房合同约定的法律文件和工程质量要求的标准。房屋交付时，开发商交付的建设工程需要通过建设工程验收。根据相关规定，商品房只有在建设工程竣工验收合格并取得竣工备案表后，才能交付给购房者。

2.根据我国建设部相关规定，开发商首次购房交付商品房时，需要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。根据相关规定，商品房交付使用时，其建设工程需要通过消防、环保、人防等相关部门的验收。根据相关规定，开发商需要先向购房者提供房屋面积的测绘表。

3.商品房交付时，其居住面积需满足基本入住条件。一般情况下，要求小区内道路通畅，满足供水、供电、通风、通讯、土地平整等必要的生活条件；除上述要求外，一些大城市对商品房还要求有供暖和邮政服务。通常在签订商品房买卖合同时，会在合同中注明房屋交付的条件，以及房屋交付时需要提供哪些相关资料。如果不了解商品房的交付标准，也可以查一下购房合同是怎么规定的。

可以请第三方验房吗？

可以找第三方验房，如果找正规专业的验房机构，有助于降低交房风险。因为很多业主都是第一次买房，只关心房子的价格，往往忽略了房子本身的质量是否达标。第三方验房机构可以避免房屋的一系列隐患问题，主要提供验房、装修顾问、房屋维权等专业服务。，让业主在交房时避免失误和陷阱。

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